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?按照入伙通知书要求准备好相关验收房屋的手续和验楼相关工具,如试电笔、相机、纸、笔、计算器等,验楼工作大概就是按下列程序进行的:

?第一步:

查证:检查开发商交楼相关合法手续,如果没有下面“三书一证一表”坚决不要收楼。露台一般没有顶面，也没有遮盖物，而有顶面的则一般称之为阳台。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程

【二手房交易流程(全)】

(1)买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

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承租权转让是指承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第三人，承租人与大房东的本租合同解除，承租人由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。

房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交 银行。推荐阅读： 购房合同 2011最新购房合同范本 网上房地产挂牌数据显示，自4月中旬调控政策出台后，二手房挂牌量激增，4月

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